Coup de coeur, belle meulière de charme
Coup de cœur
| 635 000 € |
Les points forts :
A VOIR ! Quartier très prisé du Parc - A 10 min à pied de la gare (RER C) et à 5 min de toutes les commodités, belle meulière de charme de 90 m2 en parfait état sur un terrain de 388 m2. Derrière sa belle glycine, vous découvrirez un intérieur préservé avec cheminées, parquets anciens, moulures et hauteur sous plafond de 2m80. Séjour et salle à manger (26 m2) baignés de soleil (sud), cuisine moderne aménagée et équipée récente, wc séparés. Au 1er étage, 2 grandes chambres dont une suite parentale, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc, placards. Au sous-sol entièrement aménagé (semi-enterré), une pièce d’appoint (chambre ou bureau) avec fenêtres, une salle de bains avec wc, une buanderie, rangements et chaufferie (chaudière au gaz). Proche de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, poste, marché...), quartier résidentiel recherché avec beaucoup d'espaces verts à deux pas du centre-ville. Transports nombreux, RER C 10 min à pied, Ligne H et J à proximité (15 min Gare de Nord et 20 min Gare Saint Lazare), nombreux bus. Taxe foncière de 1.100 euros. Honoraires inclus de 1,93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 000 euros. | Honoraires inclus de 1.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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